|
Av Per Svensson
De fleste utlendinger kjøper en eiendom i
Spania når de nærmer seg pensjonsalderen. Dermed er det nødvendig
å tenke på arvesituasjonen.
Arven av ditt hjem i Spania avhenger ikke bare av spanske lover, men
også av lovgivningen i ditt hjemland. Derfor må
man studere situasjonen i hvert konkret tilfelle,
Testamente
i Spania?
Nesten i hvert tilfelle er det riktig å lage
et testamente i Spania for de besittelser man har der. Det kan gjøres
uten at det innvirker på det testamente
man eventuelt har i hjemlandet. Lar man arveovergangen for boligen i
Spania gå over et bo-oppgjør i hjemlandet, blir
papirarbeidet for arvingene mer omfattende, og overgangen
forsinket, med mulige bøter og renter for sen betaling av
arveskatten. Denne skatt skal
betales innen 6 måneder etter dødsfallet.
Om du gjør et testamente i Spania, trenger du
ikke å vente på et bo-oppgjør fra ditt hjemland.
‘Åpent
testamente’
Det er flere former for testamenter i Spania,
men den mest vanlige og sikre er det åpne testamente (Testamento
abierto) som skrives foran en
notar. Hver person må gjøre sitt testamente. Notar sender en
melding om testamentet til et register i Madrid, hvor man ved
dødsfallet ber om en attest på hvilket testamente er det
siste.
Om du ikke fullt ut forstår spansk, må
testamentet oversettes til et språk du behersker. I et slikt
testamente beskriver man ikke de enkelte
eiendeler, siden de kan skifte, men sier bare ‘ alle
besittelser, rettigheter og andeler i Spania’.
Ved presentasjon av en attest fra registret for
siste viljer i Madrid, og om det ikke foreligger noen protester mot
testamentet, vil notar rutinemessig
godta det og utstede et nytt skjøte i arvings navn. Og arving må
ha i sitt navn for å kunne selge.
Arveskatten
Arveskatten er i de fleste tilfelle moderat, om
besittelsene har en moderat verdi og om testamentet og
arvesituasjonen er godt gjennomtenkt.
Om både testator og arving er residenter i Spania, nær slekt og
arven en bolig, er det først en reduksjon på 95% i det
skattbare beløp. Så kommer fradrag for nære slektninger.
I de fleste tilfelle er boligen i Spania
registrert i navnet på et ektepar. Når den ene ektepartner dør
kan ikke den annen sitte i uskiftet bo, man må skifte. Men det
skattbare beløp er da bare halvparten av boligens verdi, før
fradrag. Mange testamenterer nytteretten på livstid til
ektepartner, og den ‘nakne eiendomsrett’ til sine barn.
Arveskatten går fra 8 til 34%, men kan heves
om arving alt har en betydelig formue.
Forfaller
arveskatten?
Noen anbefaler utlendingene ikke å melde fra
om dødsfallet, fordi skatten forfaller etter 4 år og 6 måneder.
Dette er riktig i prinsipp, men en
farlig vei å gå. Om arvingen skulle ønske å selge, blir det bøter
og strafferenter. Og dør arvingen kan situasjonen bli meget
komplisert.
Heller ikke kan vi anbefale at ektepartnere gir
hverandre gjensidige generalfullmakter, for at den overlevende
partner kan selge uten først å skifte.
En fullmakt er i Spania ikke gyldig mer når den som har utstedt den
dør. Og foran notar må man erklære at fullmakten fremdeles er
gyldig, altså en usannhet i et offentlig dokument.
Hva
en arving bør gjøre
Når noen dør, er det første man må gjøre
å få et par dødsattester (på spansk om dødsfallet fant sted i
Spania, og med autorisert oversettelse
til spansk om dødsattesten kommer fra utlandet og på et utenlandsk
språk. I det siste tilfelle må man også ha et
‘apostille-stempel’ på attestens bakside, noe som bekrefter
attestens gyldighet. Fylkesmannen gir et slikt stempel i Norge, länet
i Sverige.
Om dødsfallet foregikk i Spania, må man
bestemme om avdøde skal gravlegges i Spania og i hvilken form. Da
kan du henvende deg til et begravelsesbyrå
(funeraria) som ordner alle detaljer. Skal begravelsen skje i
hjemlandet får du assistanse fra ditt konsulat før
hjemsendelsen.
Så må man finne ut om vedkommende etterlot
seg et testamente i Spania ved å sende et formular til registret
for siste viljer i Madrid. Noen ganger gjør notaren som skal skrive
det nye skjøte dette, eller du kan be en gestor om å hjelpe deg.
Husk at arveskatten skal betales innen 6 måneder
etter dødsfallet, om du ikke innen 5 måneder ber om
utsettelse ytterligere 6 måneder.
|
